作者： 半岛官方下载入口 来源： 日期：2024-02-07 00:50
小社区营造城市大文明本报记者 欧阳仕君 通讯员 滕文洋 小区，是城市的基本单元。小区和，则城市兴。
州委书记叶红专在基层调研中，多次阐述了小区与城市、文明创建与人民幸福感之间的关系。 ——他说，要抓好“五进小区”，不断提高社区规范化管理服务水平，千方百计为群众办实事、做好事、解难题。要抓好社区基层党组织建设工作，整合资源、统筹推进，形成共建共治共享格局。 ——他说，要从破解停车难等“小切口”入手，着力为民办实事、解难题，不断提升城市精细化管理服务水平，满足市民对美好生活的向往和需求。
——他还特别强调，要树牢以人民为中心的发展理念，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，统筹做好为民解难题办实事工作，不断增强市民获得感幸福感安全感。 州府吉首市率先开展“五进”小区试点工作。 记者了解到，从11月18日开始，包括市委组织部、市自然资源局在内的7个市直部门和城区4个街道办事处均认领了各自的“五进小区”任务，一面对过往的老问题整改落实，一面为小区物业文明创建进行建章立制。据统计，近三个月，吉首市已出台8个关于物业管理的实施办法，包括停车收费、二次供水等方方面面。
在充分调研的基础上，吉首市在破解物业管理难题上大展身手，其中一“招”就是打破开发商对小区前期物业的垄断，决定对小区前期物业招投标。这一举措赢得了市民的普遍欢迎。
以前，所有前期物业公司都是由开发商指定，这就导致在许多时候，物业公司收业主的钱，听开发商的话，开发商、物业公司、业主三方产生巨大的矛盾，一些小区的业主们还将开发商和物业告上了法庭。12月中旬，乾州街道诚信御景园楼盘的业主杨先生在接受记者采访时说，去年自己在这里买房时，要求必须先签订物业合同才能签订房产合同，物业合同上的物业价格是1.8元每平方米，远高于城区平均价格，自己不认同，其他业主也不认同，但也不得不签字。吉首市科技园社区枫丹雅苑小区业主委员会负责人杨女士说，对以前开发商指定的物业公司，业主极度不满，成立业主委员会后好不容易才把他们“赶”出去，但是也遗留了许多问题。 目前，吉首市已经将“规范前期物业招投标工作”写进了《吉首市关于进一步加强和规范物业管理工作实施方案》，预计在明年上半年正式实施。
同时，从10月开始，吉首市住房保障服务中心每月对物业服务企业进行监督管理考核评分，对连续三个月考核不及格且拒不整改的物业服务企业，将进入“黑名单”，“请”出该市物业市场。 据统计，“五进小区”活动开展后，已有90多家州市直单位与吉首市、经开区35个城市社区结对共建，形成“小区党建工作站—楼栋党小组—共产党员户”的小区党建格局。
3400余名市直单位在职党员到小区报道服务，陆续开展“点亮微心愿、汇集正能量”活动，帮助城镇困难居民解决实际问题，半年来解决共治问题37个、社区阵地建设问题7个、群众生活困难问题57个。 通过“五进”小区试点，吉首市小区管理服务水平从粗放式到精细化实现了大转变，让市民真切体会到获得感。 从社情最复杂的吉首“发车”，从最难缠的小区物业入手，“五进小区”正一步一步撬起湘西城市大文明。
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