作者： 半岛官方下载入口 来源： 日期：2024-02-03 00:50
十年艰辛探索，祭出了开发式安置牯牛坪模式之利剑；一朝凝聚人心，恢弘“牛城”崛起指日可待。
创享未来—— 湘西经开区牯牛坪社区探索实践开发式安置工作纪实之三
十年艰辛探索，祭出了开发式安置牯牛坪模式之利剑；一朝凝聚人心，恢弘“牛城”崛起指日可待。 牯牛坪人运筹帷幄却志存高远，在他们的规划当中，共享成果、共同致富才是他们孜孜以求的终极目标。“经过三到五年的努力发展，公司将确保牯牛坪1组户均资产达百万；在公司正常营运八至十年后，达到组民人均资产过百万的目标，真正将牯牛坪社区建成‘自治州第一社区’。”牯牛坪社区党支部书记、湘西牯牛置业有限公司董事长陈绪连的语气很是平淡但却坚定而自豪。
牯牛坪的科学大胆与磅礴伟岸，彰显的是牯牛坪人的谋求发展、追求美好生活的不凡胆识、惊人气魄和进取精神。在牯牛置业公司简陋的临时办公室墙上，一幅悬挂在墙面上的牯牛城建设规划效果图显得格外引人注目。蜿蜒的万溶江边，临江而建的牯牛城里绿树红花、水榭楼台，一派幽美环境；临近城市主干道高楼林立，坐拥繁华，睥睨傲立于新区。在牯牛坪人的规划中，这个“大牛城”总面积将达840亩，总投资将超过40亿元，总建筑面积达160多万平方米，高档住宅、宾馆、商业街、写字楼、专业市场，还有幼儿园、超市、休闲广场、城市花园等等都将一应俱全。
梦想并非遥不可及，幸福聚攒于当下的每一个行动中。67岁的田茂坤原是凤凰县竿子坪乡政府的干部，退休后回到了老家牯牛坪。原本以为颐养天年的日子就是含饴弄孙，偶尔下棋打牌、垂钓江边或是闲庭信步、走村串巷，哪知临近“古来稀”的田茂坤却心潮澎湃、壮心未已，老家牯牛坪正在发生着翻天覆地的大变化，牯牛坪人敢抓机遇、善谋发展、勇上项目的积极作为让老人倍感欣慰。
集体企业湘西牯牛置业有限公司成立后，社区干部和群众邀请他到公司去继续“发光发热”，他毫不犹豫地就同意了，在公司综合部做起了“内务总管”，负责公司的日常管理、后勤服务等事务。每天看着繁忙的工地，经历着牯牛坪的点滴变化，田茂坤畅想着未来的生活——住进牯牛城的高楼里，每天早晚都能在万溶江边的休闲广场散步健身，和煦阳光下信步于牯牛城中，与三五个朋友逛街、喝茶、看书、听戏…… 1组居民田美艳全家七口人入股牯牛置业有限公司，看着一栋栋大楼拔地而起，心中充满着美好的期待。 牯牛城一期工程完工后，田美艳他们全家都要搬进新楼房去住，还会从公司的收益中获得不菲的分红。未来的美好总让人兴奋不已，田美艳想，住进气派的楼房，再用公司分红的钱买辆车，在家门口上班轻松自在，这样生活再美不过了。
现在的牯牛坪已经步入了长远发展的殿堂，而共享成果、共同致富不仅是他们的“兼济”情怀，更是他们的责任担当。吴正明是牯牛坪社区3组居民，也是湘西牯牛置业有限公司的司机。
他每天都在1组的项目工地上转，与1组的居民打交道，感受着1组一日一新的变化，也感受着村民们越加“雄霸”的精气神。吴正明期待，这些变化也能在2组、3组实现，让开发式安置能早日惠及全牯牛坪社区的三个组1300多人。
8年前嫁到2组的秧华茹觉得自己到牯牛坪来是幸运的，在她身边不少人脱贫致富，过上了富足的生活。对于1组居民办集体企业，自主开发安置的举动，秧华茹代表着2组居民的心声：“组织大家的力量一起谋发展、谋致富，我们也希望能早点参与，通过入股集体产业，获得长久稳定的回报，不断提高我们的生活水平。” 州政府行政中心、仁安新城、国盛商业广场、溶江小区等一批大项目纷纷在牯牛坪社区落户，从外部环境上缔造了牯牛坪社区的发展机遇。
这些项目建设涉及社区每一户家庭的利益，如果处理不好势必会影响到项目的施工环境，可是在建设过程中，牯牛坪社区却没有发生过一起人为的阻工事件，矛盾都在社区内解决，这得益于他们过细的思想工作，得益于他们创新的开发式安置模式，得益于社区一批乐于奉献的能人。尤其是他们开发式安置模式更是为我们有效破解城中村改造这一难题找到了一个可资借鉴的“范本”。
州政府一位主抓机关迁建项目的领导对记者如是分析，他觉得这样的“一群人”所作出的创新之举，本身就值得推广。试想未来的牯牛，“人均百万”指日可待。到时，我们都是见证者。
“社区计划在下半年将对2组、3组的开发式安置工作进行部署，在充分尊重居民意见的前提下，对原有宅基地进行统一规划，发挥区位优势，集中优势资源，让1300多牯牛坪人更有获得感、幸福感。”社区主任田国平说，“开发式安置将从牯牛坪社区做起，继而在湘西经开区辖区内其余5个社区推而广之，把牯牛城打造成为6个社区居民的集中区，聚拢人气，打造大‘牛城’。” 面向未来，牯牛坪人充满期待与憧憬；创享未来，牯牛坪人满怀自信与豪迈。
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