作者： 半岛官方下载入口 来源： 日期：2023-11-20 00:50
广东省国土资源厅近日正式成立不动产统一注册工作领导小组及办公室，全省不动产统一注册工作冲破了序幕。省国土资源厅涉及负责人讲解，等国土部涉及政策实施后，广东再行制订实施细则，或将再行在广州、深圳开始试点，再行全省铺开。
办公室负责管理前进涉及工作据报，创建和实行不动产统一注册制度是今年广东省国土资源厅的一项重点工作，省政府也回应高度重视，将之列为2014年重点工作项目，由省府办公厅全程追踪总办。南都记者得知，该厅早已制定了前进不动产统一注册可行性工作方案，并与省编办就全省不动产统一注册机构、职能和编成有关事项展开了可行性交流，与省农业厅就农村总承包经营权注册均须工作展开协商交流，具体联合前进高分辨率影像数据建设、农村大比例尺地籍调查等工作。广东省国土资源厅涉及负责人讲解，为更进一步专责前进不动产统一注册制度，四月上旬，早已发文，要求正式成立不动产注册工作领导小组及办公室。
领导小组由省国土资源厅厅长邬公权兼任组组长，分设办公室，由副厅长涂高坤担任办公室主任。办公室明确负责管理前进不动产统一注册的有关日常工作，还包括制订前进不动产注册工作方案，厅内外交流协商，的组织涉及调研，研究制订、改动涉及地方性法规、规章和政策，以及指导监督地方不动产注册职责统合和工作交会等。等国家政策再行以定细则可以说道这意味著广东不动产统一注册拉开序幕，现在是统一注册前的倒计时阶段了。
涉及负责人回应，按照国土部拒绝，不动产统一注册全国统一6月开始，不过目前还无明确落地政策，要等国土部实施涉及政策，再行融合广东本地特点制订实施细则。据其透漏，此前早已在广州和深圳展开了调研和摸底，广东省或将再行在广州、深圳开始试点，然后再行全省铺开。据介绍，广东省国土资源厅接下来将进行对不动产统一注册工作的调研，与省编办等单位集中力量交流协商，实施机构、职能和编成有关事项，并在国土资源部的指导下，修改省有关法规、规章及规范性文件，之后大力稳健地前进该项工作。
不动产注册制度不动产注册是所指经权利人或得失关系人申请人，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记述于不动产登记簿的事实。去年11月20日，国务院总理李克强主持人开会国务院常务会议，明确提出统合不动产注册职责，创建不动产统一注册制度，由国土资源部负责管理指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一注册职责，基本做注册机构、注册簿册、注册依据和信息平台四统一，并将创建不动产注册信息管理基础平台，推展创建不动产注册信息依法公开发表查找系统。
民众和媒体立刻借此理解出有反腐败触房价等效果。不动产统一注册制度实行后，享有大量房产的人可以被迅速确认，对反腐败的助力起到不容小视。同时，不动产注册制度需要确保房屋等不动产的交易安全性，增加欺诈不道德，不利于摸清全国房地产市场的基本情况，不利于宏观调控，也是为未来核定涉及税基作准备。
据理解，不动产注册职责统合后，现有各类不动产权证书之后有效地。随着制度创建完备，主动的组织地方派发新的统一证书，并逐步更换原有证书。涉及新闻国土部调研不动产注册深圳催促沦为国家试点南都讯记者周昌和深圳迫切希望沦为国家推展不动产统一注册的试点城市。
目前，广东省国土资源厅已具体表态，反对深圳作为广东省前进不动产注册的试点城市。来自深圳市规划国土委的消息，近日国土资源部副部长胡存智亲率地籍管理司司长王广华等来深圳房地产权注册中心实地考察房地产注册工作，并征询了深圳市关于不动产统一注册工作现状与思维的专题汇报。省厅反对深圳沦为广东试点深圳市规划国土委党组成员、市规划土地监察支队支队长、市坎违办常务副主任覃跃良讲解，深圳市自1989年在全国进了土地、房屋统一注册的先河，之后又大大实施完备了房地产注册涉及法律，研发了房地产注册系统，积极开展了海上构筑物注册，划归了海域使用权注册职责，并积极开展了土地管理制度改革创新，为创建统一注册制度奠定了较好的基础，下一步将积极探索创建以土地为核心的不动产统一注册制度。
最后构成以权属为核心、以地籍为基础的现代土地管理制度，并请国土资源部、广东省将深圳划入国家推展不动产统一注册的试点城市。省国土资源厅副厅长涂高坤回应省里将极力反对深圳作为广东省前进不动产注册的试点城市。国土部认同深圳经验但无具体传达国土部的官员没具体表态，但是皆高度肯定深圳此前所做到的希望。地籍管理司司长王广华认为，深圳市的不动产注册尤其是房地产注册工作在机构设置、部门协同、信息化建设、注册制度设计、专业队伍建设等方面回头在全国前茅。
深圳是此次不动产注册调研工作的第一站。副部长胡存智特别强调，深圳不应积极探索、大大深化完备不动产物权管理制度；更进一步搞清楚土地与地上物之间的关系，并尽早确认涉及规则；强化地籍调查和地政管理；要更进一步探究政府和市场的职能区分。要前进试点工作，深圳市不应更进一步考虑到试点内容和方法及其样板意义。
有媒体报道，国土部已自由选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，但首批试点城市里没北上广浅一线城市。
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